Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Studnice č. 7/2011 ze dne 5.9. 2011

Přítomno: 10 zastupitelů

Omluven: Bc. David Línek

Hosté: 3

Začátek jednání: 18.00 hod.

Konec jednání: 19. 20 hod.

1. Zahájení a uvítání:

Zasedání ZO zahájila a zastupitele a hosty přivítala starostka Ing. Helena Toldová.

Je přítomno 10 členů zastupitelstva, ZO je usnášení schopné.

2. Volba zapisovatele, ověřovatelů a návrhové komise:

Zapisovatel - Jiří Holý - pro 10, proti 0, zdržel se 0

Ověřovatelé - Ing. Michal Svoboda, Rudolf Malinat - pro 9, proti 0, zdržel se Rudolf Malina

Návrhová komise - Jan Kranát Ph.D., Rudolf Donát - pro 8, proti 0, zdržel

se Jan Kranát Ph.D., Rudolf Donát

3. Schválení programu:

ZO schvaluje program zasedání dle pozvánky na zasedání ZO s doplněním o tyto body, projednání zápisu č. 2/2011 z finančního výboru, volba nového člena finančního výboru a zadání zpracování energetického auditu na sokolovnu ve Studnici- pro 10, proti 0, zdržel se 0

4. Schválení zápisu z minulého zasedání:

Zápis č. 6/2011 ze dne 27.7. 2011 byl schválen bez připomínek - pro 10, proti 0, zdržel se 0

5. Schválení pronájmu areálu skladové haly ve Zblově:

Na obecní úřad byla doručena pouze jedna nabídka na pronájem a to od současného nájemce pana Navrátila. ZO odsouhlasilo pronájem skladové haly a stavebních parcel č. 316, 317 a pozemkových parcel č. 1186/1 a 1179/5 v k.ú. Studnice u Náchoda s ročním nájemným ve výši 51 000,- Kč, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok firmě VODA-TOPENÍ-PLYN Navrátil, IČ: 44511809, se sídlem Hakenova 706, 552 03 Česká Skalice - pro 10, proti 0, zdržel se 0

6. Schválení směny pozemkových parcel v Řešetově Lhotě:

Záměr směny byl řádně vyvěšen na úřední desce. ZO schválilo směnu p.p.č. 674 o výměře 139 m2, který je v majetku obce Studnice za 139 m2 z p.p.č. (259/4) v k.ú. Řešetova Lhota, který je v majetku pana Rudolfa Donáta, Řešetova Lhota 38- pro 7, proti 0, zdržel se Rudolf Donát, Rudolf Malina, Kristina Mědílková

7. Projednání zahloubení kanalizace ve Zlíči:

Aby mohla být gravitačně napojena kanalizace Zblov na kanalizaci ve Zlíči musí být kanalizace ve Zlíči (stoka A1 a A2) zahloubena o 70 cm oproti původnímu projektu. Náklady na zahloubení obou stok jsou ve výši

188 146, 80 Kč.

ZO schválilo zahloubení kanalizace ve Zlíči s tím, že ještě bude jednáno o případném snížení ceny a bude zjištěna informace, proč nebylo v projektové dokumentaci města Česká Skalice v návaznosti na projekt kanalizace Zblov toto napojení řešeno - pro 7, proti 0, zdržel se Ing. Pavel Tolárek, Ing. Michal Bartoš, František Černý

8. Projednání rozpočtového opatření č. 5:

ZO vzalo na vědomí rozpočtové opatření č. 5, které schválila starostka dne 9.8. 2011 v rámci svých kompetencí:

Příjmy

Výdaje

1. Navýšíme kap. 3421 Využití volného času dětí a mládeže o 500,- Kč.

2. Částku 3 048,- Kč dáme do finanční rezervy.

3. Navýšíme kap. 6310 Obecné příjmy a výdaje z finančních operací o 40 000,- Kč ( úroky z úvěru na kanalizaci Zblov), částku vezmeme z finanční rezervy.

Rozpočtové opatření č. 5 je přílohou tohoto zápisu jako příloha č. 2.

9. Projednání rozpočtového opatření č. 6:

ZO schválilo rozpočtové opatření v tomto znění:

Příjmy:

1. Zavedeme kap. 4116 Dotace Úřad práce ve výši 32 000,- Kč

2. Navýšíme kap. 6399 DPH ( vrácení DPH Finančním úřadem Náchod) o

27 914,- Kč

3. Navýšíme Úvěr kanalizace Zblov o 1 500 000,- Kč

Výdaje

1. Navýšíme kap. 6171 Činnost místní správy o 32 000,- Kč

2. Částku 27 914,- Kč dáme do finanční rezervy.

3. Navýšíme kap. 2321 Odvádění a čištění odpadních vod a nakládání s kaly na akci Kanalizace Zblov o 1 500 000,- Kč

4. Navýšíme kap. 3421 Využití volného času dětí a mládeže o 41 988,- Kč (oplocení hřiště ve Studnici), částku uvolníme z finanční rezervy

- pro 10, proti 0, zdržel se 0

Rozpočtové opatření č. 6 je přílohou tohoto zápisu jako příloha č. 3.

10. Projednání schválení Smlouvy o zřízení věcného břemene s ČEZ Distribuce:

ZO schválilo Smlouvu o zřízení věcného břemene na kabelové vedení přípojky kNN k novostavbě RD na p.p.č. 602/10 v k.ú. Řešetova Lhota přes pozemkové parcely č. 602/7 a 662/1, které jsou v majetku obce Studnice - pro 10, proti 0, zdržel se 0

Smlouva je přílohou tohoto zápisu jako příloha č. 4.

1. Projednání žádosti na úpravu nátoku do ČOV ve Studnici:

Nátok do ČOV ve Studnici v případě většího přívalového deště není schopen pojmout všechnu vodu a v loňském roce došlo k zatopení některých nemovitostí. VAK Náchod zpracoval návrh řešení. Na příští zasedání bude pozván zástupce VAKu, aby vysvětlil záměr rekonstrukce nátoku do ČOV - pro 9, proti 0, zdržel se František Černý

12. Projednání informace o stavu objektu hasičské zbrojnice ve Starkoči:

Projektová kancelář Hauckovi, s.r.o. posoudila stav objektu hasičské zbrojnice. Stará zbrojnice je v dobrém stavu, přístavba je v havarijním stavu. ZO odsouhlasilo zjištění výše nákladů na projektovou dokumentaci -pro 10, proti 0, zdržel se 0

13. Informace o závěrečném účtu DSO Svazek obcí 1866:

ZO vzalo na vědomí závěrečný účet za rok 2010, který byl sněmem DSO schválen bez výhrad.

13. Informace o závěrečném účtu DSO Region Novoměstsko:

ZO vzalo na vědomí závěrečný účet za rok 2010, který byl sněmem DSO schválen bez výhrad.

14. Projednání zápisu č. 2/2011 z finančního výboru a volba nového člena finančního výboru:

ZO vzalo na vědomí zápis z finančního výboru, který provedl kontrolu vybraných položek rozpočtu, kontrolu rozpočtových opatření a pokladní hotovosti. Některé položky byly překročeny oproti rozpočtované částce , ale ZO na zasedání schválilo, že nesmějí být překročeny paragrafy, jednotlivé položky v paragrafu ano.

ZO zvolilo novou členku finančního výboru Petru Šimkovou, Studnice 106 - pro 10, proti 0, zdržel se 0

15. Projednání zadání zpracování energetického auditu na sokolovnu ve Studnici:

ZO odsouhlasilo zadání zpracování energetického auditu na sokolovnu ve Studnici s tím, že bude ověřena informace o vypsání dotačního titulu na zateplování budov - pro 10, proti 0, zdržel se 0

16. Diskuze:

16.1. ZO vzalo na vědomí zprávu Ing. Michala Svobody o možnosti realizace klubovny v hasičské zbrojnici ve Studnici. Sbor dobrovolných hasičů Řešetova Lhota podal žádost o výstavbu klubovny v II.NP ( podkroví ) objektu hasičské zbrojnice ve Studnici. Na základě této žádosti bylo provedeno místní šetření s výsledkem, že tento prostor je nevyhovující pro výstavbu klubovny bez celkové rekonstrukce a úpravy objektu.

Uvažovaný prostor především nevyhovuje rozměry, které jsou požadovány pro podkrovní místnosti. U podkrovních místní musí být minimální výška stropu 2,3 m nad polovičkou podlahové plochy místnosti. Tento požadavek by byl splněn při zvednutí celé střechy o cca 60 cm. Obvodové konstrukce nesplňují tepelné vlastnosti pro vytápěné prostory, kdy by muselo být provedeno jejich zateplení vnějších stěn. Podlaha v podkroví je tvořena trámovou konstrukcí se záklopem z prken. Tato konstrukce nevyhovuje tepelně ani svou nosností. Dále by muselo být vybudováno nové schodiště a sociální zázemí v přízemí, které by výrazně zmenšilo prostor v přízemí objektu.

16.2. Před zasedáním ZO proběhla schůzka zastupitelů se zástupcem regionální rozvojové agentury Centrum evropského projektování ohledně aktuálního stavu dotačních titulů.

16.3. Ing. Tolárek upozornil na nebezpečí sesuvu půdy při větším dešti na skládce na Pastvišti a upozornil, že se nekoná kontrola černých skládek v obci. Také upozornil na nutnost posečení svahu u koupaliště  /Příčky/ a stavebních pozemků v obci.

16.4. ZO vzalo na vědomí informace ze schůze osadního výboru Studnice.

Zápis byl vyhotoven dne 8.9. 2011

Zapsal Jiří Holý

…………………….. Ověřovatelé: ………………………………………

Ing. Helena Toldová Ing. Michal Svoboda, Rudolf Malina

starostka

…………………………….

František Černý, místostarosta

Usnesení ze zasedání Zastupitelstva obce Studnice č. 7/2011

ze dne 5.9. 2011

ZO rozhodlo:

7/1. Zapisovatel - Jiří Holý

Ověřovatelé - Ing. Michal Svoboda, Rudolf Malina

Návrhová komise - Jan Kranát Ph.D., Rudolf Donát

7/2. ZO schválilo program dle pozvánky s doplněním o tyto body :projednání zápisu č. 2/2011 z finančního výboru, volba nového člena finančního výboru a zadání zpracování energetického auditu na sokolovnu ve Studnici.

7/3. ZO schválilo zápis č. 6/2011 ze dne 27.7. 2011 bez připomínek.

7/4. ZO schválilo pronájem skladové haly a stavebních parcel č. 316, 317 a pozemkových parcel č. 1186/1 a 1179/5 v k.ú. Studnice u Náchoda s ročním nájemným ve výši 51 000,- Kč, na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok firmě VODA-TOPENÍ-PLYN Navrátil, IČ: 44511809, se sídlem Hakenova 706, 552 03 Česká Skalice.

7/5. ZO schválilo směnu p.p.č. 674 o výměře 139 m2, který je v majetku obce Studnice za 139 m2 z p.p.č. (259/4) v k.ú. Řešetova Lhota, který je v majetku pana Rudolfa Donáta, Řešetova Lhota 38.

7/6. ZO schválilo zahloubení kanalizace ve Zlíči s tím, že ještě bude jednáno o případném snížení ceny a bude zjištěna informace, proč nebylo v projektové dokumentaci města Česká Skalice v návaznosti na projekt kanalizace Zblov toto napojení řešeno.

7/7. ZO schválilo rozpočtové opatření č. 6.

Rozpočtové opatření č. 6 je přílohou tohoto zápisu jako příloha č. 3.

7/8. ZO schválilo Smlouvu o zřízení věcného břemene na kabelové vedení přípojky kNN k novostavbě RD na p.p.č. 602/10 v k.ú. Řešetova Lhota přes pozemkové parcely č. 602/7 a 662/1, které jsou v majetku obce Studnice.

Smlouva je přílohou tohoto zápisu jako příloha č. 4.

7/9. ZO schválilo pozvání zástupce VAKu Náchod na příští zasedání , aby vysvětlil záměr rekonstrukce nátoku do ČOV ve Studnici.

7/10. ZO schválilo zadání cenové nabídky na projektovou dokumentaci na rekonstrukci hasičské zbrojnice ve Starkoči.

7/11. ZO zvolilo novou členku finančního výboru Petru Šimkovou, Studnice 106.

7/12. ZO schválilo zadání zpracování energetického auditu na sokolovnu ve Studnici s tím, že bude ověřena informace o vypsání dotačního titulu na zateplování budov.

…………………….. Ověřovatelé: ………………………………………

Ing. Helena Toldová Ing. Michal Svoboda, Rudolf Malina

starostka

…………………………….

František Černý, místostarosta

Níže uvedeného dne, měsíce a roku byla uzavřena mezi smluvními stranami:

(1) Obec Studnice, IČ: 00273082, DIČ: CZ00273082

Se sídlem: Studnice 1, 549 48 Studnice

Zastoupená starostkou Ing. Helenou Toldovou

Číslo účtu: 1183006329/0800

jako strana povinná z věcného břemene,

a

jako strana oprávněná z věcného břemene,

tato

podle ust. § 151n až 151p zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění, uzavřená na základě ustanovení § 25 odst. 5 zákona č. 458/2000 Sb., zákon o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), v platném znění

číslo IV - 12 - 2006528/VB/1 - Studnice- Řešetova Lhota, p.č. 602/10, Holas - příp. kNN

I.

Úvodní prohlášení

II.

Právní stav v katastru nemovitostí

a faktický stav zařízení distribuční soustavy

(1) Strana povinná z věcného břemene je dle zápisu v katastru nemovitostí, vedeného Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod, na
LV č. 10001 pro obec Studnice a k.ú. Řešetova Lhota, vlastníkem nemovitostí , a to: pozemků p.č. 602/7 a 662/1 (dále jen „Dotčené nemovitosti“).

(2) Strana povinná z věcného břemene prohlašuje, že na Dotčených nemovitostech neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva ani jiné právní vady, které by bránily zřízení a výkonu věcného břemen podle této smlouvy.

(3) Strana oprávněná z věcného břemene prohlašuje, že je vlastníkem a provozovatelem energetického zařízení distribuční elektrizační soustavy č. IV - 12 - 2006528/VB/1 -kabelové vedení NN.

(4) Strana povinná z věcného břemene prohlašuje, že zřízení věcného břemene podle této smlouvy schválilo Zastupitelstvo obce dne 5.9. 2011 ve smyslu ust. § 102 odst. 3. zák.č. 128/2000 Sb., o obcích.

III.

Věcné břemeno a jeho obsah

(1) Strana povinná z věcného břemene se souhlasem strany oprávněné z věcného břemene a v její prospěch, zřizuje, podle ust. § 25 odst. 5. zák. č. 458/2000 Sb., EZ, věcné břemeno zřízení a provozování zařízení distribuční soustavy uvedeného v čl. II. odst. (3) této smlouvy na Dotčených nemovitostech, a to k jejich částem vymezeným v Geometrickém plánu pro vyznačení věcného břemene č. 126 - 444/2010 ze dne 17.1.2011, vyhotoveném GEOSPOLEM , s.r.o, Pulická 104, 518 01 Dobruška, ověřeném úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Vlastimilem Jonášem a potvrzeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod dne 2.2.2011 pod č. 68/2011, který tvoří přílohu této smlouvy.

(2) Věcné břemeno podle odst. (1) tohoto článku je spojeno s vlastnictvím Dotčených nemovitostí, když strana povinná z věcného břemene a každý další vlastník Dotčených nemovitostí je povinen na Dotčených nemovitostech:

(a) strpět právo strany oprávněné z věcného břemene, aby v souladu s podmínkami stanovenými územním rozhodnutím a stavebním povolením zřídila a provozovala zařízení distribuční soustavy specifikované v čl. II. odst. (3) této smlouvy, vč. práva umístění zařízení distribuční soustavy na Dotčených nemovitostech, jakož i strpět další zákonná omezení s tímto právem spojená;

(b) zdržet se po dobu trvání věcného břemene na Dotčených nemovitostech provádění činností, které by ohrozily nebo mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu zařízení distribuční soustavy nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, a které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup strany oprávněné z věcného břemene k zařízení distribuční soustavy;

(3) Práva a povinnosti odpovídající věcnému břemeni dle této smlouvy se zřizují na dobu neurčitou.

IV.

Práva a povinnosti strany oprávněné z věcného břemene

(1) Strana oprávněná z věcného břemene uvedená práva z věcného břemene podle této smlouvy přijímá.

(2) Strana oprávněná z věcného břemen je povinna při výkonu svých práv z věcného břemene podle této smlouvy a i svých dalších práv podle příslušných právních předpisů, co nejvíce šetřit práv strany povinné z věcného břemene a vstup na jeho nemovitosti mu bezprostředně oznámit. Po skončení prací je povinna uvést nemovitosti do předchozího stavu, a není-li to možné s ohledem na povahu provedených prací, do stavu odpovídajícího předchozímu účelu nebo užívání předmětných nemovitostí a bezprostředně oznámit tuto skutečnost straně povinné z věcného břemene. Po provedení odstranění nebo okleštění stromoví je povinna na svůj náklad provést likvidaci vzniklého klestu a zbytků po těžbě.

(3) Tato smlouva je rovněž průkazem, resp. dokladem jiného práva PDS k Dotčeným nemovitostem k umístění a provedení stavby zařízení distribuční soustavy dle stavebně právních předpisů.

V.

Náhrada za zřízení věcného břemene

(1) Věcné břemeno specifikované v čl. III. této smlouvy se zřizuje úplatně.

Finanční náhrada je stanovena dohodou smluvních stran dle skutečného rozsahu omezení Dotčené nemovitosti. Finanční náhrada činí: 1 000 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých). Takto stanovená cena věcného břemene je včetně daně z přidané hodnoty dle zákonné sazby platné ke dni uzavření této smlouvy.

Objednávka bude straně povinné z věcného břemene doručena na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Strana povinná z věcného břemene se zavazuje, že vyjma náležitostí stanovených platnými právními předpisy, bude faktura obsahovat číselné označení této smlouvy a číslo objednávky vydané stranou oprávněnou z věcného břemene.

Nebude-li faktura obsahovat veškeré smluvně dohodnuté údaje, je strana oprávněná z věcného břemene oprávněna fakturu vrátit straně povinné z věcného břemene do 5 pracovních dnů po jejím obdržení, s uvedením důvodu vrácení. Strana povinná z věcného břemene je povinna fakturu podle charakteru nedostatků buď opravit, nebo nově vystavit. Oprávněným vrácením faktury přestává straně oprávněné z věcného břemene běžet původní lhůta splatnosti faktury a nová lhůta splatnosti začne běžet okamžikem doručení nové či opravené původní faktury.

VI.

Vklad věcného břemene do katastru nemovitostí

(1) Předmětné věcné břemeno podle čl. III. této smlouvy, se všemi právy a povinnostmi, nabývá strana oprávněná z věcného břemene dnem vkladu tohoto práva dle této smlouvy, do katastru nemovitostí vedeného Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod. Smluvní strany prohlašují, že až do dne rozhodnutí tohoto úřadu o povolení vkladu věcného břemene dle této smlouvy do katastru nemovitostí jsou svými smluvními projevy vázány.

(2) Na základě této smlouvy Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Náchod, v katastru nemovitostí na LV č. 10001 pro obec Studnice a k.ú. Řešetova Lhota, provede vyznačení věcného břemene v rozsahu dle této smlouvy.

(3) Smluvní strany se výslovně dohodly, že návrh na vklad práva odpovídající věcnému břemeni dle této smlouvy předloží v zastoupení všech účastníků této smlouvy katastrálnímu úřadu dle odst. (1) strana oprávněná z věcného břemene prostřednictvím zplnomocněného zástupce a to bez zbytečného odkladu po podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami.

(4) Náklady spojené s podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí, vč. správního poplatku za vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni do katastru nemovitostí se zavazuje uhradit strana oprávněná z věcného břemene.

VII.

Společná a závěrečná ustanovení

(1)  Není-li v této smlouvě stanoveno jinak, řídí se vzájemné vzta­hy smluvních strana příslušnými ustanoveními zák. č. 40/1964 Sb., Občanský zákoník a zák. č. 458/2000 Sb., EZ.

(2) Náklady spojené s vyhotovením této smlouvy, geometrického plánu pro vyznačení věcného břemene a administrativní činností spojenou s touto smlouvou ponese strana oprávněná z věcného břemene.

(3) Změny této smlouvy lze přijmout výhradně jen písemnou formou a musí být podepsány oprávněnými zástupci smluvních stran; jakákoliv ústní ujednání o změnách této smlouvy budou považována za právně neplatná a neúčinná.

(4) Tato smlouva je vyhotovena v 5-ti vyhotoveních s platností originálu, z nichž po jejím podpisu obdrží každá smluvní strana jedno vyhotovení; 5 vyhotovení bude použito stranou oprávněnou z věcného břemene pro vkladové řízení do katastru nemovitostí.

(5) Smluvní strany výslovně prohlašují, že tato smlouva byla uzavřena po vzájemném, srozumitelném a vážném projednání, že nebyla uzavřena v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek pro některou ze smluvních stran, a že odpovídá jejich pravé a svobodné vůli, na důkaz čehož připojují své podpisy.

přílohy: - Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene č. 126 - 444/2010 ze dne 17.1.2011, vyhotovený GEOSPOLEM, s.r.o., Pulická 104, 518 01 Dobruška, ověřený úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem Ing. Vlastimilem Jonášem a potvrzený Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Náchod dne 2.2.2011 pod č. 68/2011.

strana povinná z věcného břemene: strana oprávněná z věcného břemene :

Ve Studnici V Novém Městě nad Metují

dne 14.9. 2011 dne 19.7.2011

……………………………………………… …………………………………………………..

Ing.Helena Toldová Vladimír Václavík

starostka zmocněný zástupce