Obecně závazná vyhláška č

OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 1/2004

o závazných částech Změny I. Územního plánu obce Studnice

schválených dle ustanovení § 84 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích zastupitelstvem obce Studnice dne 1.7.2004.

Na základě výše uvedené skutečnosti starosta obce Studnice vydává podle § 84 zákona č. 128/2000 Sb. - o obcích, ve znění pozdějších předpisů a podle ustanovení § 29 odst. 2 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu( stavební zákon) v úplném znění, tuto obecně závaznou vyhlášku, která je doplňkem obecně závazné vyhlášky č. 1/2000.

Vyhláška č. 1/2000 o závazných částech územního plánu obce Studnice se mění v následujících článcích na toto znění:

1) Vyhláška vymezuje základní zásady uspořádání území obce Studnice podle územního plánu obce schváleného zastupitelstvem obce dne 21.prosince 2000 a jeho Změny I. schválené zastupitelstvem obce Studnice dne 1. července 2004.

7) Plochy určené pro zalesnění budou vymezovány především tak, aby zcelily nesouvislé plochy lesních porostů. Preferována bude smíšená druhová skladba porostů.

Obsah funkčních regulativů jednotlivých zón je uveden v příloze č.1a „Návrh závazné části formou regulativů“ ÚPO Studnice pod článkem - II. ZÁKLADNÍ ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ A LIMITY JEHO VYUŽITÍ - odst.b) Využití ploch a jejich uspořádání

- v části b.1., druhý odstavec, bude výraz „vyjímečně přípustné“ nahrazen výrazem „podmíněně přípustné“

a dále v příloze č.1 obecní vyhlášky č.1/2000 , pod názvem „Území urbanizova-

ná a neurbanizovaná“, kde do odstavce „Zóna bydlení s převahou individualní rekreace“ bude funkční regulativ rozšířen takto:

Za první odrážku . rekreační domy,chalupy a chaty se zahradami

. altány,přístřešky a doplňková zařízení pro využití zahrad

Zásady uspořádání jednotlivých funkčních složek

a) Bydlení a občanská vybavenost

1) Závazná jsou zastavitelná území obce s určením funkce, vymezená v hlavním výkrese č.4 platného ÚPO a v hlavním výkrese Změn I. ÚPO Studnice.

4) Dále jsou vymezována nová zastavitelná území:

(I./1) - jižně od budovy bývalého Obecního úřadu, jihozápadní okraj Studni-

ce, bydlení předměstské, zastavitelné území bude vymezeno mimo

ochranné pásmo VN a mimo bezpečnostní pásmo vysokotlakého plynu

(I./2) - severně od silnice na Kramolu, před železniční tratí

(I./3) - severně od silnice na Řešetovu Lhotu, na východním okraji zástavby

bydlení předměstské, severní hranici tvoří ochranné pásmo VN 35 kV

(I./7) - místní část Zblov, jihozápadní část sídla

(I./5) - jižně od komunikace na Starkoč, za podjezdem železniční trati

v ochranném pásmu dráhy a ochranném pásmu lesa

(I./6) - jižní část Studnice, přístupová komunikace k obytné lokalitě za mateř-

k.ú. Třtice nad Olešnicí

(I./8) - zahrada mezi zástavbou v severovýchodní části sídla

(I./11) - jižně od komunikace na Vysokov

(I./13) - severně od sídla, mimo souvislou zástavbu, ze tří stran obklopeno le-

sem.Na základě předběžného projednání s Lesy ČR vymezena mini-

(I./15) - jižní okraj Řešetovy Lhoty, další rozšíření stávající rozvojové plochy

jižním směrem. Do ochranného pásma lesa nebudou umisťovány

(I./16) - západní okraj Řešetovy Lhoty, jižně od komunikace k Bakovu

(I./17) - severní okraj Řešetovy Lhoty, západně od komunikace na Pastviště

(I./18) - místní část Pastviště, cíp pozemků od severní hranice zástavby k lesu

(I./19) - východní okraj Řešetovy Lhoty, mezi hranicí současně zastavěného

(I./37)- severovýchodní část Řešetovy Lhoty, rozšíření stávající rozvojové plo-

(I./20) - východní okraj Řešetovy Lhoty, před podjezdem železniční trati

Mimo zastavitelná území jsou Změnami I. vymezovány i lokality pro:

Zalesnění - vymezovány jsou jako zóny lesní půdy

- k.ú. Studnice u Náchoda - severovýchodní (I./23) a severní (I.24) okraj

katastru a za přejezdem přes železnici (I./25)

- k.ú. Třtice nad Olešnicí - mezi Bakovem a Třticí (I./28), východně od Třtice

- k.ú. Řešetova Lhota - jihovýchodně od Pastviště (I./34)

severní okraj Řešetové Lhoty (I./35)

- k.ú. Studnice u Náchoda - místní část Zblov, (I./27) na jihozápadním okraji

sídla,na vodoteči,v návaznosti na stávající drobnou

-k.ú. Třtice nad Olešnicí - (I./31) na východním okraji katastru, na toku Oleš-

Dále jsou dle skutečného využití lokalit změněny stávající funkce dvou ploch:

k.ú.Studnice u Náchoda: plochy zahrad a pastvin (I./26) s rozptýlenými stavba-

mi na východním okraji Studnice, za železničním pře-

jezdem.Plochy s funkcí přírodní krajinné zeleně dle

ÚPO jsou zařazeny do ploch bydlení s převahou

k.ú. Starkoč u Vysokova: plochy pastvin severovýchodně od Starkoče, za tratí,

na hranici katastru (I./33). Plochy s funkcí přírodní

krajinné zeleně dle ÚPO jsou zařazeny do ploch

bydlení s převahou individuální rekreace.

Za stávající text ve vyhlášce 1/2000 odst.1) bude doplněno:

Severozápadní část lokality s vymezenou funkcí zóny sportu mění funkci na funkci předměstského bydlení (lok. (I./22) v rámci Změn I.).

Za stávající text ve vyhlášce 1/2000 odst.1) bude doplněno v první odrážce končící slovy ...výrobně obslužné činnosti . Východní část lokality s vymezenou

funkcí smíšené zóny obslužné mění funkci na funkci předměstského bydlení (lok. (I./22) v rámci Změn I.).

Za stávající text ve vyhlášce 1/2000 bude doplněno:

V rámci Změn I. je systém místních komunikací doplněn o přístupovou komunikaci k obytné lokalitě za mateřskou školou (I./6).

Za stávající text ve vyhlášce 1/2000 odst.1) bude doplněno:

Úpravy tras inženýrských sítí jsou zakresleny ve výkresech technické infrastruk-

Odst.4) třetí odrážka bude změněna takto:

- ve Starkoči bude doplněna a rozšířena jednotná kanalizační síť a na jihozápad-

ním okraji sídla vymezena plocha pro případnou ČOV. Další variantou je odvedení splaškových vod do ČOV v obci Provodov-Šonov.

Zeleň,ochrana přírody a krajiny,územní systém ekologické stability

Za stávající text ve vyhlášce 1/2000 odst.7) bude ve třetí odrážce vložen text:

Funkční biokoridor BK 4 bude v krátkém úseku přes par.č. 270 vychýlen severním směrem do souvislých lesních porostů.

Plochy pro veřejně prospěšné stavby

Za stávající text ve vyhlášce 1/2000 odst.1) doplnit text:

a na výkrese veřejně prospěšných staveb v rámci Změn I.

2) Seznam navrhovaných veřejně prospěšných staveb dle výkresu č.5b a dle výkresů technické infrastruktury Změn I. ÚPO:

a) pro k.ú. Studnice u Náchoda bude výčet doplněn o:

- komunikace k obytné lokalitě za mateřskou školou

Schválená Změna I., Územního plánu obce Studnice je uložena na Obecním úřadu ve Studnici , Městském úřadu Náchod, odboru výstavby a na KÚ králové-

hradeckého kraje, odboru regionálního rozvoje, územního plánování a stavební-ho řádu.

1. Ostatní ustanovení vyhlášky č. 1/2000 o závazných částech územního plánu obce Studnice se nemění.

2. Tato obecně závazná vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem vyhlášení.

Tato obecně závazná vyhláška musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce: